オーナーのメリット

  • merit01

    1. 小額投資で実現

    数百万円という少ない金額からスタートできるため、初めての方でも取り組みやすく、新しい金融商品として運用できます。

  • merit02

    2. 収益性が高い

    戸建賃貸経営は10％以上の高い利回りが期待できるため、効率的な資産運用が可能です。

  • merit03

    3. 節税対策に繋がる

    戸建賃貸経営を行うことで、土地の固定資産税評価や相続税評価が大きく軽減され、高い節税効果が生み出されます。

  • merit04

    4. ステイタスが高まる

    戸建賃貸が生まれる事で、街、そしてコミュニティが形成され、ひいては地域の活性化、社会貢献につながります。

  • merit05

    5. 流動性が高い

    一戸ずつ独立しているので、いつでも分割、売却が可能であるため、流動性、換金性が高いこともメリットの１つです。

  • merit06

    6. 入居率が高い

    戸建住宅が望ましいと考える国民は80％を占めていますが、戸建賃貸の供給数は3％と少なく、入居率が高くなっています。(国土交通省調べ)

  • merit07

    7. どんな土地でも可能

    駅から遠く、活用が難しい変形土地(25坪～)でも活用することが可能です。

  • merit08

    8. 円満相続を実現

    相続が"争続"にならず、円満相続を実現することが可能です。

  • merit09

    9. 私的年金になる

    老後の年金不安に対応し、私的年金としての効果が十分に期待することができます。