お客様の声

  • ラフィネタウン衣山の堀川オーナー様

    voice01

    築40年の古い借家が5棟あり、オーナーズ倶楽部を見て三福さんに問い合わせをしました。他にも色んな建築会社から勧誘がありましたが、他社と比較して三福さんの戸建てがコストも低く、高家賃で100%満室と聞いたので決めました。三福さんでたくさん戸建てを建築しているオーナー様とも、話が出来て大変参考になりました。息子は東京にいるので、融資、建築、入居客付け、登記など細かい仕事をすべて三福さんにお任せしました。退去交渉、隣地交渉などもすべてやってもらい大変助かりました。地盤調査も改良が必要との結果が出ましたが、数社の調査会社と交渉してもらい改良が要らなくなりました。本当にオーナーのことを第一に考えてもらいました。最初は、10万円以上の家賃で決まるだろうかと心配でしたが、5月に着工し8月完成、9月にはすべて入居が決まりました。入居して頂いた方も大きな法人会社、病院の先生などいい方ばかりでした。三福さんに相談して本当に良かったと思います。

  • サンティエはなみずきの相原オーナー様

    voice02

    2年前に兄が三福さんで、プロバンス古川公園を4棟建築し完成前に満室となりました。同じように今回も、三福さんに建築をお願いしました。古い借家は10棟あり、旧耐震で設備も古くなり、三福さんにコンサルをお願いし、退去、解体、造成、設計、調査、融資、建築、入居斡旋などすべてをお願いしました。今回の建築は設備も充実させ、1年をかけて計画をすすめました。募集が始まると三福さんの賃貸部門の方に内覧をしてもらい、その後入居が決まり始めました。結果的には3月半ば完成予定で、2月上旬に8棟すべて入居が決まりました。入居者も、ほとんどが一部上場会社の法人契約でした。計画の段階で、本当に10万円以上の家賃で8棟入居が決まるか心配で、半分2LDKタイプにしようと考えたときもありましたが、三福さんの勧めですべてを3LDKにしたことが的中し、2月後半にたくさんの不動産会社が、キャンセル待ちするほどの人気の物件になりました。

  • ラフィネタウン東石井・東石井Ⅱの野間オーナー様

    voice03

    2年前、遊休地に戸建ての建築をお願いし、4棟建築して10万円の家賃で募集をすると3月完成予定で、12月に全棟満室となりました。他にもたくさん古い借家があり、昨年は古い貸家を2棟か解体して、新しい戸建てを建築しました。前回が完成前にすぐに満室になりましたので、今回は10万5千円で募集をかけて頂きこちらも全棟満室となりました。他に農地があり、相続税の住宅も建築することにしました。建築に関しては担当の方と何度も施設を見学し、上場会社の一括借り上げでしたので安心して建築を決めました。結果的には、着工前に父親が亡くなり充分な相続税対策にはなりませんでしたが、建築をお願いしてよかったと思います。現金も必要でしたので、最初に経てた4棟は売却にかけましたが、すぐに買いてがついて販売することが出来ました。大阪にも古い家があり、こちらもご無理を言って三福さんにお願いして戸建ての建築をすすめています。