賃貸不動産研究所の
サービス一覧戸建賃貸・高齢者住宅・コンビニ誘致など
遊休地を活かした様々な提案

サービス付高齢者住宅
大増税時代に備える資産活用

この時期に考えてみませんか?補助金を手に入れて土地を活用する方法。
60万の計画に対して21万床しか供給がありません。まだまだ不足です。

こんな条件の方におススメです♪広い田など遊休地をお持ちの方。賃貸物件は空室のリスクもあり心配だ。土地の資産が多く、相続税が心配だ。

サービス内容

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サービス付高齢者住宅には、補助金が支給されます。
100万×戸数+1000万の補助金 田畑など収益の悪い土地を有効に活用できます。
相続税対策にも有効です。
建築から融資、運営会社の紹介すべての仕事を任せることが出来ます。

収益シミュレーション

日本管理センターが一括で借上げしますので、安心して建築できます。
利回りを第一の収支計画を提案できます。
運営会社も同時にご紹介できますので、すぐに運営が出来ます。

事例紹介

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オーナー様のお声

越智町オーナー様

越智町オーナー様

三福さんには、いろいろ土地活用をお願いしております。戸建賃貸も6棟建築して満室にしてもらいました。市街化の田をたくさん所有しており、相続税対策としてマンションを建築するか考えていたところ、担当の方にサービス付高齢者住宅を見学させて頂き、日本管理センターに一括借り上げをしてもらうことにしました。運営会社もすぐに紹介をしてもらい迅速な対応には、びっくりしております。また、建築コストも三福さんの場合は大変低く抑えており収支も上々です。

越智町オーナー様

越智町オーナー様

地元の銀行は、サービス付高齢者向け住宅の建築には消極的でしたが三福さんに施設をたくさん見学させて頂きました。日本管理センターの一括借り上げを考えましたが、三福さんに相談して安心できる介護業者さんに直接借り上げしてもらうことにしました。建築から運営、融資に至るまで一連の作業をすべてお任せしました。予定通り完成して運営業者さんに引き渡すことが出来ました。建築コストは、他社と比較しましたが低く抑えられており、収支も上々です。

供給促進税制概要

供給促進税制概要

提携会社

ゆうゆう社

ゆうゆう社
http://www.yuyusya.co.jp